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房價走勢如何，中長期要看銀行貸款比例。
房子的杠桿之前是1:5，如果是借父母親戚朋友的錢付首付，杠桿就更高。
當年股市場內配資不超過1:1，正常是自有資產的70%。場外配資大部分不超過1:3。
現在部分開發商搞首付分期，本質上就是對抗政府和銀行收緊房貸的政策，讓你高杠桿入場，參考當年牛市最瘋狂的
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